Der Immobilienmarkt in Uruguay im Jahr 2024 zeigte weiterhin seine charakteristische Widerstandsfähigkeit und Aktivität und meisterte auch Phasen wie die nationalen Wahlen mit Standhaftigkeit. Bei UruguayProperty.com ist es seit über 18 Jahren unsere Aufgabe, für Klarheit zu sorgen und fachkundige Beratung zu bieten. In diesem Beitrag haben wir die wichtigsten Ergebnisse des umfassenden Berichts “Radiografía 2024”, der hauptsächlich von InfoCasas, einem führenden Immobilienportal in Uruguay, zur Verfügung gestellt wurde, sorgfältig zusammengefasst und analysiert. Unser Ziel ist es, diese wertvollen Daten für Sie in umsetzbare Erkenntnisse zu destillieren, indem wir unser tiefgreifendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft nutzen.
Der Immobilienmarkt Uruguay 2024 in Zahlen: Eine InfoCasas-Datenzusammenfassung
Der “Radiografía 2024”-Bericht von InfoCasas zeichnete ein klares Bild des digitalen Engagements innerhalb des Immobilienmarktes Uruguay 2024:
- Das InfoCasas-Portal verzeichnete im Laufe des Jahres 2024 beachtliche 12.472.575 Besuche.
- Es beherbergte 589.732 aktive monatliche Nutzer, was einem Anstieg von 5,1 % gegenüber 2023 entspricht.
- Insgesamt 1.961.766 Anfragen wurden über das Portal abgewickelt, was auf ein anhaltendes Marktinteresse an uruguayischen Immobilien hindeutet.
- 204.397 einzigartige Immobilien wurden gelistet, was das verfügbare Inventar auf dem Immobilienmarkt Uruguay 2024 verdeutlicht.
Bei UruguayProperty.com sehen wir diese Zahlen von InfoCasas als eine starke Bestätigung der aktiven Marktbedingungen, mit denen wir täglich zu tun haben. Die gemeldete Nachfrageaufteilung (45 % Miete, 41 % Verkauf, 14 % Kurzzeitmiete) und die Suchherkunft (81 % Uruguay, 11 % Argentinien) spiegeln direkt die vielfältigen Kundenbedürfnisse wider, die wir seit fast zwei Jahrzehnten fachmännisch bedienen.
Tiefenanalyse des Verkaufsmarktes: Interpretation der InfoCasas-Erkenntnisse für den Immobilienmarkt Uruguay 2024
Anhaltende Dominanz Montevideos & Wachstum in wichtigen Departements im Markt 2024: Die Daten von InfoCasas bestätigen Montevideo als Zentrum der Immobilienaktivitäten, das 62 % der Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt Uruguay 2024 auf sich vereint. Dies deckt sich mit unserer Erfahrung bei UruguayProperty.com, wo die Hauptstadt für viele unserer Kunden nach wie vor im Mittelpunkt steht.
Der Bericht hebt auch die wachsende Bedeutung von Maldonado (19 % Nachfrageanteil, einschließlich Punta del Este) und Canelones (16 % Nachfrage) für den Immobilienmarkt Uruguay 2024 hervor. Wie wir oft mit unseren Kunden besprochen haben, sind die ganzjährige Attraktivität von Maldonado und die Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von Canelones signifikante Trends. Unsere über 18-jährige Erfahrung ermöglicht es uns, differenzierte Ratschläge für diejenigen zu geben, die in diesen immer beliebter werdenden Departements investieren oder wohnen möchten, basierend auf soliden Marktdaten wie denen von InfoCasas.
Preissegmente & Immobilienpräferenzen im Immobilienmarkt Uruguay 2024 (InfoCasas-Daten analysiert):
- Daten von InfoCasas zeigen, dass 53 % des Käuferinteresses auf dem Immobilienmarkt Uruguay 2024 auf Immobilien bis zu 150.000 USD entfielen.
- Weitere 38 % zielten auf die Preisklasse von 150.001 bis 300.000 USD ab.
- Wohnungen wurden bevorzugt (72 % laut Bericht), wobei Studios und Einzimmerwohnungen besonders beliebt waren. Unsere Erfahrung bei UruguayProperty.com bestätigt, dass diese oft für Investitionen und den Wiederverkauf gesucht werden, ein beständiger Trend im Immobilienmarkt Uruguay 2024.
Trendzonen im Immobilienmarkt Uruguay 2024, hervorgehoben von InfoCasas: Der InfoCasas-Bericht identifiziert Gebiete wie Carrasco Norte, Mansa in Punta del Este, Carrasco Este und Ciudad de la Costa als Zonen mit bemerkenswertem Wachstum. Wir haben Kunden aktiv in diesen Zonen beraten und gesehen, wie sich die Daten in reale Chancen auf dem sich entwickelnden Immobilienmarkt Uruguay 2024 verwandeln.
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis (USD) in wichtigen Stadtteilen Montevideos (Quelle: InfoCasas-Bericht 2024):
- Zona Golf (Punta Carretas): $4,220
- Carrasco Sur: $3,840
- Pocitos: $3,285
- Cordón: $2,680
Das Verständnis dieser von InfoCasas bereitgestellten Zahlen ist unerlässlich. Bei UruguayProperty.com helfen wir Ihnen, über die Zahlen hinauszublicken, um den wahren Wert im Immobilienmarkt Uruguay 2024 zu finden.
“Vivienda Promovida”: Auswirkungen auf den Immobilienmarkt Uruguay 2024 (InfoCasas-Daten)
Das Gesetz zur Förderung des Wohnbaus (Nr. 18.795) war eine bedeutende Marktkraft im Immobilienmarkt Uruguay 2024, wobei der InfoCasas-Bericht einen Rekord von 39.000 unter diesem Schema entwickelten Einheiten bis 2024 verzeichnete (ein Anstieg von 27 % gegenüber 2023).
- InfoCasas-Daten deuten darauf hin, dass Montevideo (59 %), Canelones (21 %) und Maldonado (7 %) bei diesen Projekten führend waren.
- Entscheidend ist, dass der Bericht besagt, dass 84 % dieser Einheiten zu Investitionszwecken erworben wurden – eine wichtige Erkenntnis für den Immobilienmarkt Uruguay 2024.
- 1.943 Kaufverträge für geförderten Wohnraum wurden für 2024 von InfoCasas gemeldet.
Für Investoren sind die Erkenntnisse von InfoCasas zu Vivienda Promovida von unschätzbarem Wert. UruguayProperty.com nutzt diese Daten, um maßgeschneiderte Ratschläge zu geben und Kunden dabei zu helfen, diese spezifischen Investitionsmöglichkeiten im aktuellen Immobilienmarkt Uruguay 2024 effektiv zu nutzen.
Die Mietszene: Mieterpräferenzen im Immobilienmarkt Uruguay 2024 (InfoCasas-Daten)
Der “Radiografía 2024”-Bericht von InfoCasas beschreibt die Präferenzen auf dem Mietmarkt innerhalb des Immobilienmarktes Uruguay 2024:
- Wohnungen: Einzimmerwohnungen (47 %) und Studios (16 %) waren am begehrtesten.
- Häuser: Zweizimmerhäuser führten die Nachfrage mit 58 % an.
- Preispunkt: 60 % der Mietnachfrage entfielen auf Immobilien bis zu 35.000 uruguayischen Pesos pro Monat.
Cordón, Pocitos und La Blanqueada wurden von InfoCasas als Top-Mietzonen identifiziert. Bei UruguayProperty.com nutzen wir solche Daten aus dem Immobilienmarkt Uruguay 2024, um die Ergebnisse für Vermieter und Mieter zu optimieren.
Breiterer Kontext für den Immobilienmarkt Uruguay 2024: Einblicke aus Zensus & Umfragen (via InfoCasas)
Der InfoCasas-Bericht enthält auch Daten aus dem Zensus 2023 (z. B. 19,5 % der landesweit leerstehenden Wohnungen) und Nutzerumfragen (z. B. 65 % bevorzugen Häuser). Diese von InfoCasas zusammengestellte breitere Marktintelligenz fließt in unsere strategische Beratung bei UruguayProperty.com für die Navigation im Immobilienmarkt Uruguay 2024 ein.
Ein Schritt hin zu mehr Professionalität im uruguayischen Immobiliensektor
Der InfoCasas-Bericht geht auf die Verabschiedung des Gesetzes Nr. 20.380 ein (Schaffung eines Registers für Immobilienmakler). Dieses Streben nach verbesserter Professionalität ist ein Standard, den UruguayProperty.com seit über 18 Jahren aufrechterhält und Vertrauen und Fachwissen in allen Belangen rund um den Immobilienmarkt Uruguay 2024 gewährleistet.
Ihr erfahrener Leitfaden durch die Daten des Immobilienmarktes Uruguay 2024
Der Immobilienmarkt Uruguay 2024, wie im “Radiografía 2024”-Bericht von InfoCasas detailliert beschrieben, bietet eine Fülle von Informationen. Bei UruguayProperty.com haben wir diese umfangreichen Daten लिया und aufgeschlüsselt, um Ihnen klare, handlungsorientierte Einblicke zu bieten, die durch unsere über 18-jährige Praxiserfahrung in genau diesem Markt gestützt werden.
Marktberichte zu verstehen und Daten in fundierte Immobilienentscheidungen umzusetzen, ist unsere Stärke. Wir verstehen die Nuancen hinter den Zahlen und wie sie sich auf Ihre einzigartigen Ziele innerhalb des Immobilienmarktes Uruguay 2024 beziehen.
Sind Sie bereit, Daten in Ihr nächstes erfolgreiches Immobilienprojekt auf dem Immobilienmarkt Uruguay 2024 umzuwandeln? Kontaktieren Sie noch heute das erfahrene Team von www.uruguayproperty.com. [Kontaktieren Sie UruguayProperty.com für eine persönliche Beratung] Lassen Sie die Kraft von Informationen und jahrzehntelanger Erfahrung für sich arbeiten.
