Gelegenheit bei UNIQUE! 2-Schlafzimmer-Apartment mit großer Terrasse, privatem Grill und Annehmlichkeiten

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment in der begehrten Gegend von Ave Pedragosa Sierra (Stadtteil San Rafael), ideal, um Punta del Este das ganze Jahr über zu genießen oder als Mietinvestition. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumige private Terrasse mit eigenem eingebauten Grill (parrillero) aus, perfekt für Zusammenkünfte und um die Natur zu genießen.

Das Apartment ist nach Norden ausgerichtet, was für Helligkeit sorgt, und verfügt über ein funktionelles Design mit einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, das eine moderne und geräumige Umgebung schafft. Es ist mit einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Hauptmerkmale:

• Nachbarschaft: San Rafael
• Orientierung: Norden
• Schlafzimmer: 2
• Bäder: 2
• Suiten: 1 (Hauptschlafzimmer en-suite)
• Die Küche: Integriert, modern und funktional
• Wohn-/Esszimmer: Geräumig und hell
• Terrasse: Ja, groß und mit eigenem eingebauten Grill
• Heizung/Kühlung: Klimatisierung

Gebäudedienstleistungen und Annehmlichkeiten:

Dieses Apartment bietet Zugang zu einer ganzen Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die für Ihren Komfort und Ihr Vergnügen gedacht sind:

• Pools: Beheizter Außenpool und beheizter Innenpool.
• Soziale Räume:
  • Mehrere gemeinschaftliche Grillplätze.
  • Loungebereich mit Holzofen.
  • Spielzimmer (Spielzimmer).
  • Mikro-Kino (Vorführraum).
• Wellness und Sport:
  • Vollständig ausgestatteter Fitnessraum.
  • Sauna.
• Allgemeine Dienstleistungen:
  • 24-Stunden-Rezeption und Pförtnerdienst.
  • Täglicher Zimmerservice.
  • Wäschereieinrichtungen.
  • Aufzug.
  • Garage.
  • Wi-Fi.
  • Kabelfernsehen.
• Im Freien:
  • Gepflegte Gärten.

Spesen und Steuern:

• Gemeinsame Ausgaben (HOA-Gebühren): $15,000 (Uruguayische Pesos – Monatlich)
• Grundbesitzabgabe (Grundsteuer): $55,000 (Uruguayische Pesos – jährlich)
• Gebühren für Immobilienmakler: 3% + MWST.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese komplette Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Punta del Este zu erwerben. Ideal zum Wohnen oder Investieren!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.