{"id":49242,"date":"2025-05-06T19:23:34","date_gmt":"2025-05-06T22:23:34","guid":{"rendered":"https:\/\/uruguayproperty.com\/mercado-inmobiliario-uruguay-2024-analisis-experto-y-tendencias-datos-de-infocasas\/"},"modified":"2025-05-29T13:46:41","modified_gmt":"2025-05-29T16:46:41","slug":"mercado-inmobiliario-uruguay-2024-analisis-experto-y-tendencias-datos-de-infocasas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/mercado-inmobiliario-uruguay-2024-analisis-experto-y-tendencias-datos-de-infocasas\/","title":{"rendered":"Mercado Inmobiliario Uruguay 2024: Tu Resumen Experto (Basado en Datos de InfoCasas)"},"content":{"rendered":"\n<p>El <strong>mercado inmobiliario uruguayo en 2024<\/strong> sigui\u00f3 mostrando la resistencia y actividad que lo caracterizan, sorteando per\u00edodos como las elecciones nacionales con firmeza. En UruguayProperty.com, nuestro papel durante m\u00e1s de 18 a\u00f1os ha sido proporcionar claridad y orientaci\u00f3n experta. En este post, hemos resumido y analizado meticulosamente las principales conclusiones del exhaustivo informe \u201cRadiograf\u00eda 2024\u201d, proporcionado principalmente por <strong>InfoCasas<\/strong>, portal inmobiliario l\u00edder en Uruguay. Nuestro objetivo es destilar estos valiosos datos en perspectivas procesables para ti, aprovechando nuestro profundo conocimiento del panorama inmobiliario local.   <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El mercado inmobiliario uruguayo 2024 en cifras: Un resumen de datos de InfoCasas<\/h2>\n\n<p>El informe \u201cRadiograf\u00eda 2024\u201d de InfoCasas dibuj\u00f3 un claro panorama del compromiso digital con el mercado inmobiliario uruguayo:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El portal InfoCasas registr\u00f3 la importante cifra de <strong>12.472.575 visitas<\/strong> a lo largo de 2024.<\/li>\n\n\n\n<li>Alberg\u00f3 a <strong>589.732 usuarios activos mensuales<\/strong>, lo que supone un aumento del 5,1% respecto a 2023.<\/li>\n\n\n\n<li>Se procesaron un total de <strong>1.961.766 consultas<\/strong> a trav\u00e9s del portal, lo que indica un inter\u00e9s sostenido del mercado.<\/li>\n\n\n\n<li>Se listaron <strong>204.397 propiedades \u00fanicas<\/strong>, mostrando el inventario disponible.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>En UruguayProperty.com, vemos estas cifras de InfoCasas como una confirmaci\u00f3n del activo mercado con el que nos relacionamos a diario. La distribuci\u00f3n de la demanda (45% alquiler, 41% venta, 14% alquiler temporal) y los or\u00edgenes de la b\u00fasqueda (81% Uruguay, 11% Argentina) reflejan las diversas necesidades de los clientes a las que nos dirigimos desde hace casi dos d\u00e9cadas. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inmersi\u00f3n profunda en el mercado de ventas: UruguayProperty.com interpreta las conclusiones de InfoCasas<\/h2>\n\n<p><strong>Contin\u00faa el dominio de Montevideo, Maldonado y Canelones en alza:<\/strong> Los datos de InfoCasas confirman a Montevideo como el centro de la actividad inmobiliaria, captando el 62% de la demanda de ventas. Esto se alinea con nuestra experiencia en UruguayProperty.com, donde la capital sigue siendo un foco principal para muchos clientes. <\/p>\n\n<p>El informe tambi\u00e9n destaca la creciente importancia de Maldonado (19% de cuota de demanda, incluida Punta del Este) y Canelones (16% de demanda). Como hemos comentado a menudo con nuestros clientes, el atractivo de Maldonado durante todo el a\u00f1o y la mezcla de tranquilidad y accesibilidad de Canelones son tendencias significativas. Nuestros m\u00e1s de 18 a\u00f1os nos permiten ofrecer un asesoramiento matizado a quienes buscan invertir o residir en estos departamentos cada vez m\u00e1s populares, bas\u00e1ndonos en datos de mercado s\u00f3lidos como los de InfoCasas.  <\/p>\n\n<p><strong>Segmentos de precios y preferencias inmobiliarias (Datos de InfoCasas analizados por UruguayProperty.com):<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los datos de InfoCasas muestran que el 53% del inter\u00e9s de los compradores fue por propiedades de hasta 150.000 USD.<\/li>\n\n\n\n<li>Otro 38% se dirigi\u00f3 a la franja de 150.001 a 300.000 USD.<\/li>\n\n\n\n<li>Se prefieren los apartamentos (72% seg\u00fan el informe), siendo especialmente populares los estudios y las unidades de un dormitorio. Nuestra experiencia en UruguayProperty.com confirma que a menudo se buscan para inversi\u00f3n y reventa.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Zonas en tendencia destacadas por InfoCasas:<\/strong> El informe de InfoCasas identifica zonas como Carrasco Norte, Mansa en Punta del Este, Carrasco Este y Ciudad de la Costa como zonas que est\u00e1n experimentando un notable crecimiento. Hemos estado orientando activamente a clientes en estas zonas, viendo c\u00f3mo los datos se traduc\u00edan en oportunidades reales. <\/p>\n\n<p><strong>Precio medio por metro cuadrado (USD) en barrios clave de Montevideo (Fuente: Informe InfoCasas 2024):<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zona Golf (Punta Carretas):<\/strong> $4,220<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Carrasco Sur:<\/strong> 3.840<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pocitos:<\/strong> 3.285<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cord\u00f3n:<\/strong> 2.680<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Comprender estas cifras, facilitadas por InfoCasas, es vital. En UruguayProperty.com, te ayudamos a mirar m\u00e1s all\u00e1 de los n\u00fameros para encontrar el verdadero valor.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00abVivienda Promovida: Impacto seg\u00fan los datos de InfoCasas<\/h3>\n\n<p>La Ley de Vivienda Promovida (n\u00ba 18.795) ha sido una importante fuerza de mercado, y el informe de InfoCasas se\u00f1ala un r\u00e9cord de 39.000 unidades desarrolladas bajo este r\u00e9gimen para 2024 (un aumento del 27% desde 2023).<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los datos de InfoCasas indican que Montevideo (59%), Canelones (21%) y Maldonado (7%) lideraron estos proyectos.<\/li>\n\n\n\n<li>Y lo que es m\u00e1s importante, el informe afirma que el 84% de estas unidades se compraron para inversi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>InfoCasas inform\u00f3 de 1.943 contratos de compraventa de viviendas de promoci\u00f3n para 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para los inversores, la informaci\u00f3n de InfoCasas sobre Vivienda Promovida tiene un valor incalculable. UruguayProperty.com utiliza estos datos para proporcionar asesoramiento personalizado, ayudando a los clientes a navegar eficazmente por estas v\u00edas de inversi\u00f3n espec\u00edficas.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El Mercado del Alquiler: Preferencias de los inquilinos seg\u00fan los datos de InfoCasas<\/h3>\n\n<p>El informe InfoCasas \u201cRadiograf\u00eda 2024\u201d detalla las preferencias del mercado del alquiler:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Apartamentos:<\/strong> Las unidades de un dormitorio (47%) y los estudios (16%) fueron los m\u00e1s buscados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viviendas:<\/strong> Las casas de dos dormitorios lideraron la demanda (58%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Punto de precio:<\/strong> el 60% de la demanda de alquiler fue para propiedades de hasta 35.000 pesos uruguayos al mes.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Cord\u00f3n, Pocitos y La Blanqueada fueron identificadas por InfoCasas como las principales zonas de alquiler. En UruguayProperty.com, aprovechamos esos datos para optimizar los resultados tanto para propietarios como para inquilinos.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contexto del mercado: Insights from 2023 Census &amp; User Surveys (v\u00eda InfoCasas)<\/h3>\n\n<p>El informe InfoCasas tambi\u00e9n incorpora datos del Censo 2023 (por ejemplo, el 19,5% de las viviendas est\u00e1n desocupadas en todo el pa\u00eds) y encuestas a usuarios (por ejemplo, el 65% prefiere las casas). Esta inteligencia de mercado m\u00e1s amplia, recopilada por InfoCasas, informa nuestro asesoramiento estrat\u00e9gico en UruguayProperty.com.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hacia una mayor profesionalidad<\/h3>\n\n<p>El informe de InfoCasas se refiere a la aprobaci\u00f3n de la Ley N\u00ba 20.380 (que crea un registro de operadores inmobiliarios). Este impulso hacia una mayor profesionalidad es una norma que UruguayProperty.com mantiene desde hace m\u00e1s de 18 a\u00f1os.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tu gu\u00eda experimentado a trav\u00e9s de los datos<\/h3>\n\n<p>El <strong>mercado inmobiliario de Uruguay 2024<\/strong>, tal y como se detalla en el informe \u201cRadiograf\u00eda 2024\u201d de InfoCasas, ofrece una gran cantidad de informaci\u00f3n. En UruguayProperty.com, hemos tomado estos amplios datos y los hemos desglosado para ofrecerte una visi\u00f3n clara y procesable, respaldada por nuestros m\u00e1s de 18 a\u00f1os de experiencia sobre el terreno. <\/p>\n\n<p>Dar sentido a los informes de mercado y traducir los datos en decisiones inmobiliarias acertadas es lo que mejor sabemos hacer. Entendemos los matices que hay detr\u00e1s de las cifras y c\u00f3mo se aplican a tus objetivos \u00fanicos.<\/p>\n\n<p><strong>\u00bfListo para transformar los datos en tu pr\u00f3xima aventura inmobiliaria de \u00e9xito en Uruguay?<\/strong> Ponte en contacto hoy mismo con el experimentado equipo de <a href=\"https:\/\/uruguayproperty.com\/contacto\/\">www.uruguayproperty.com <\/a>. D\u00e9janos poner a tu servicio el poder de la informaci\u00f3n y d\u00e9cadas de experiencia. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>UruguayProperty ofrece un resumen y an\u00e1lisis detallados del informe InfoCasas \u201cRadiograf\u00eda 2024\u201d sobre el mercado inmobiliario uruguayo.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":49234,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[655],"tags":[],"class_list":["post-49242","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-en-uruguay"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49242"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49242\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uruguayproperty.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}